无论公寓内的理想修理是什么，经过一段时间后，它都必须更新。 大多数情况下，墙壁，但天花板不会受到时间的影响：粉刷的颜色发生变化，天花板上会形成难以察觉的裂缝。 在地震危险性较高的地区，常规地震天花板的裂缝可能会引人注意，并破坏房间的外观。
如何覆盖天花板上的裂缝？
天花板裂缝的修复始于开口，或“切割”裂缝。 这个过程是这样进行的，以便将通过天花板修复的溶液完全填满裂缝并且没有留下任何空隙。
一种用于密封天花板的解决方案是用白垩和石膏制备的，或者购买工业生产的现成的腻子。
- 品牌油灰比白垩和石膏自制糊状物有其优点：
- 腻子保持更长的弹性（这本身不会产生裂缝）;
- 腻子可以更好地防止水分渗透（也就是说，它可以使修复过的表面更长时间保持适当的形状）。
裂开的天花板的修理阶段：
- 开裂深度至少3毫米;
- 用水进行裂缝处理并干燥 - 以清除灰尘中的裂纹;
- 随着第一次施工的干燥，小裂缝逐渐填满腻子，
- 开始时的深裂纹将不得不用一个增强网格来封闭，并且已经在其上施加了石膏。 石膏干后，涂上一层基本油灰（或干混合物以平整天花板）;
- 最后一步是用砂纸打磨天花板。
如果存在泄漏风险，这对于最后楼层的公寓业主来说尤为重要，建议使用安装泡沫或密封胶密封天花板上的深裂缝。